北市房價所得比15.01倍「全球最高」 CNN專題關
東森新聞東森新聞 2015年4月22日
根據內政部統計,台北市房價所得比為15.01倍,也就是說要不吃不喝15年,才能買得起房子,而且美國顧問公司調查顯示,台北是全球房價最高的城市,這個現象也引發國際媒體CNN注意,特地製作深入專題報導,來探討台北的高房價,甚至比東京民眾更難置產。
台北居大不易,更別說想要買房子,國際媒體也非常關注,CNN記者:「台灣中產階級的家庭,短時間內有辦法買房子嗎?」CNN特地針對台北房價製作深入專題報導,CNN記者:「2014年台北平均房價每平方公尺至少要18.7萬,同年民眾平均月薪卻只有四萬六千多。」這樣比較或許感覺很抽象,CNN 還訪問台灣房地產業者分析給你聽,房產管理公司董事總經理:「以台北一般房價來看,對比台北一般收入,目前房價是收入的15倍,但是在大部分城市,像是美國,甚至在東京,房價也才收入的5倍。」
台北房價有多貴,根據內政部統計,台北市房價所得比為 15.1倍,也就是要15年不吃不喝才買得起房子,美國顧問業者調查顯示,台北市房價所得比位居全球最高,其次才是寸土寸金的香港,外資來台投資房地產是房價居高不下的原因,主要就是因為台灣買房還擁有土地權狀,成為華人地產圈炙手可熱的標的,只不過一般市民短時間內想要晉升有殼蝸牛,恐怕是難上加難。

 

TVBS作者: 葉佳蓉 2015年4月22日
台灣的高房價問題,現在也引起國際媒體關注,美國有線電視新聞網CNN特地來到台北,對房市進行第一手的觀察,動輒上千萬的房產,在外國人眼中,也認為是難以負荷的高價位。
101摩天大樓、街頭小吃,到電影《露西》的故事背景,對台北的城市印象除了這些,還有驚人的高房價。
台灣民眾:「像我自己是律師,也算是中產階級,但我也不敢去想在台北買房子,甚至是在新北市。」
買房是年輕人不敢做的夢,美國有線電視新聞網CNN,第一手觀察台北的房價。數據顯示,去年台北市每平方公尺,房價是6000美元,但平均月收入只有1200到1500美元,加上台灣薪資已經凍漲超過10年,所得和房價根本不成正比。
台灣仲量聯行總經理趙正義:「(台北)房價所得比高達15倍,但在大部分的國家,像是美國或東京都在5倍以下。」
有一項統計,將台北列為全球最難買房的城市,但台北市區的豪宅過去10年,價格仍是水漲船高,想在精華區置產190萬美元起跳,或是這棟5層樓高的別墅,要價290萬美元。
台灣蘇富比國際物業顧問:「台灣的房地產特別有吸引力,因為華人世界中,和大陸、新加坡和香港相比,台灣是少數有房產永久持有權的地區。」
對於在海外賺大錢的投資客來說,台北是炒房天堂,加上兩岸交流持續熱絡,台北市豪宅房價恐怕跌不下來,要等到哪一天市井小民也能靠自己買房置產,這個問題仍然無解。

 

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